Земельный
вопрос, пожалуй, самый острый в современной Украине, он даже опережает
политические дрязги, основная часть которых, к тому
же, вокруг этого же вопроса и крутятся. И даже если не касаться «высшего
пилотажа» проблемы – приватизации земли, а затронуть лишь те стороны, которые
уже прописаны в законодательстве и внедрены в жизнь, то все равно
вырисовывается огромное количество проблемных моментов. Взять хотя бы арендные
отношения. К сожалению, на сегодняшний день их трудно назвать цивилизованными.
Ведь большое количество арендаторов не выполняют своих обязательств перед
собственниками – не выплачивают арендную плату, не обрабатывают землю, доводя
ее до запустения, более того, они даже договора аренды заключают далеко не
всегда. И это не единичный случай, подобные примеры можно встретить на всей
территории Украины. Ну, а мне бы хотелось поведать вам о Черкасской области.
7 августа
2007 года в селе Вершаци Чигиринского
района Черкасской области состоялось собрание собственников земли, на котором
был поднят вопрос о разрыве договоров аренды со старым арендатором для
дальнейшего оформления арендных отношений с новым. А
мотивация проведения подобного мероприятия связана как раз с упомянутыми
вначале проблемами. Дело в том, что собственники земли в селе Вершаци заключили в свое время договора с ПП «Лан-2005».
Вернее сказать, хотели это сделать. Ведь на сегодняшний день
директор этого предприятия Улесько П.П. имеет на
руках только 205 зарегистрированных договоров из заявленных 588, а значит,
обрабатывает землю без всякого на то основания. Ну, это еще полбеды,
основная проблема заключается в том, что предприятие абсолютно не заботится об
арендуемых землях, состояние которых очень плохое. Да и об арендных выплатах никто из селян уже давно даже не слышал.
У жителей
села Вершаци появилась надежда с возникновением на
горизонте предприятия «НИБУЛОН». Эта компания активно развивается, постоянно
расширяя географию своей деятельности. К тому же «НИБУЛОН» славится хорошими
отношениями с собственниками земли и добросовестным выполнением взятых на себя
обязательств. И это является обоюдовыгодным – собственники регулярно получают
высокую арендную плату за свою землю, а предприятие спокойно работает, не
отвлекаясь на конфликты. «НИБУЛОН» решил помочь жителям Чигиринского
района, по их просьбе в апреле 2007 года заключил 543 договора с собственниками
земли. После чего они были переданы на госрегистрацию,
но был получен отказ от руководства центра ДЗК, что было связано с наличием двойных
договоров собственников с ПП «Лан-2005». Впоследствии было проведено два
собрания собственников земли, посвященных разрыву договорных отношений с ПП
«Лан-2005». И 7 августа, на третьем собрании, этот вопрос был наконец-то решен
путем единогласного голосования в пользу проведения государственной регистрации
договоров с ООО СП «НИБУЛОН. На этом собрании присутствовали и глава районной
администрации Чигиринского района Литвин П.П., а
также начальник районного управления сельского хозяйства Чигиринского
района, начальник районного отдела земельных ресурсов и руководители
пенсионного фонда и налоговой администрации Чигиринского
района.
В завершении,
следует отметить, что предприятие «НИБУЛОН» никогда не ограничивается только
арендными отношениями с собственниками земли, но и обращает внимание на
социальную сторону села, в котором работает. И Чигиринский
район не стал исключением. Руководство предприятия в тот же день, 7 августа,
посетило общеобразовательную школу и краеведческий музей в селе Вершаци, а также школу и военный музей в селе Ивановка , что тоже находится в Чигиринском районе и с жителями которого тоже заключены
договора об аренде земли. И нельзя не сказать, что руководство «НИБУЛОНа» осталось довольно данной поездкой. Потому как
школы находяться в хорошем состоянии, отремонтированы.
А музеи просто приводят своих посетителей в восторг, раскрывая истории своего
края.
Единогласное принятие решения о
передаче земельных участков ООО СП «НИБУЛОН»
с. Вершаци, Чигиринского
района, Черкасской области, (в первом ряду 2 и 3 человек справа – представители фирмы, которая не
рассчитывалась с арендодателями за аренду земли).
Краеведческий музей Вершацкой ООШ школы 1-3 ст.
Заместитель директора Вершацкой ООШ Гончар
К.В.
Начальник отдела арендных отношений ООО СП «НИБУЛОН» Боднар Н.А.
Директор Вершацкой ООШ Магда В.П.
Краеведческий музей Ивaновской
ООШ, ( с. Ивановка, Чигиринский район, Черкасская область).
